Дачная амнистия: упрощенное оформление земельного участка
Дачная амнистия – это упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки, жилые дома, садовые дома, гаражи и хозяйственные постройки.
Нормативно-правовые акты:
- Статья 49 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
- Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Дачная амнистия распространяется на земельные участки, которые предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
Гражданин может зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на земельный участок, предоставленный ему до 30.10.2001 года.
Для регистрации права собственности на земельный участок в упрощенном порядке в орган регистрации прав (Росреестр) нужно представить заявление на государственную регистрацию прав и любой документ, который подтверждает право гражданина на земельный участок.
В качестве документа, подтверждающего право на земельный участок можно представить:
- Акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка;
- Акт (свидетельство) органа государственной власти о праве гражданина на участок;
- Договор застройки;
- Выписка из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления.
Право собственности на земельный участок регистрируется за гражданином независимо от вида права, на котором участок был предоставлен ему ранее (на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования) и даже если вид права вовсе не указан.
Земельный участок перед регистрацией права должен быть сформирован, то есть стоять на кадастровом учете (Вы должны знать кадастровый номер з/у).
Если участок не сформирован, необходимо перед регистрацией права обратиться в Управление Росреестра с заявлением о постановке з/у на кадастровый учет как старо учтённого.
Обращайтесь к юристам ООО Правовой холдинг «Профиль-Владивосток» и мы все сделаем за Вас.
